Vente Duplex/Triplex 4 pièces 75 m² Les arcs (83460)

Découvrez ce magnifique appartement meublé, très lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipe (machine a laver, lave linge, réfrigérateur, four micro-onde) d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux beaux balcons. La climatisation est installée à ce niveau pour un confort optimal.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et une spacieuse terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est également équipé de la climatisation.

Le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité de la résidence, facilitant le stationnement de vos visiteurs.

Les atouts :

Appartement vendu meublé. ( télé, meuble TV, table chaises, literies, jacuzzi )

Très lumineux.

Résidence calme et sécurisée.

Secteur très recherché.

Deux balcons et une terrasse de 30 m².

Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.

Place de parking privative.

Nombreuses places de stationnement.

5 minutes de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Un bien rare, alliant confort, luminosité, espace extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 344727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2032

Score DPE : 57 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELISSA BECU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant