Vente Duplex/Triplex 3 pièces 68 m² Nanterre (92000)

Situé au 2e étage d'un résidence certifiée BBC-Effinergie, ce duplex à la vue dégagée de 67,52 m2 a été pensé dans ses moindres détails - et ça se voit dès l'entrée.
Au 2e étage : une entrée avec placards intégrés et rangements sous escalier, un séjour/cuisine de 28,74 m2 sous hauteur cathédrale donnant sur une loggia plein Sud-Est sans vis-à-vis (accessible depuis le séjour et la cuisine), une salle d'eau, WC.
Au 3e étage : espace mezzanine (bureau ou rangements), deux chambres, salle de bains, WC.
Appartement vide, parquet récemment refait. Prêt à vivre, sans travaux. Plan d'aménagement disponible sur demande.
Une démarche a été initiée auprès de la copropriété pour l'installation d'une climatisation - le propriétaire est prêt à aller au bout du processus si l'acquéreur le souhaite.
Performances énergétiques : classe C - 121 kWh/m2.an - chauffage collectif au gaz sur plancher chauffant, eau chaude collective. Coût estimé entre 680 et 980 €/an.
Cadre de vie : Parc du Chemin de l'Île à 5 min à pied · RER A Nanterre-Ville à 7 min à pied (La Défense en 6 min en RER, 15 min à vélo) · Accès A86 immédiat.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Sandrine Bassier - Conseillère immobilière Winkey - Nanterrienne depuis près de 15 ans, à votre disposition pour toute question sur ce bien ou sur la ville. -
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 3485 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sandrine BASSIER
Taxe foncière : 1359 euros