Vente Duplex/Triplex en viager 5 pièces 91 m² Besançon (25000)

Description :
Opportunité patrimoniale d'une rareté absolue au c?ur du secteur le plus prisé de Besançon : le centre historique de La Boucle. Idéalement situé au calme d'une rue piétonne, découvrez ce superbe appartement de caractère traversant de 5 pièces développant 133 m² au sol (91 m² loi Carrez).
? Ce bien d'exception prend place au dernier étage d'un immeuble historique construit à la fin du XVIIe siècle selon les plans d'urbanisme de Vauban, en pierre de Chailluz bicolore. L'appartement offre des panoramas d'une rareté totale
? L'intérieur séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, sa cheminée décorative et son cachet historique préservé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie double
? Côté Séjour : 3 -ème étage, un espace traversant baigné de lumière, offrant d'un côté une vue directe et apaisante sur les rives du Doubs et sur l'église de la Madeleine Sur ce niveau un grand séjour, salle a manger de 43 m2 , une cuisine équipée sur mesure avec des matériaux nobles, une salle de douche WC luxueuse ,2 vasques inox , de nombreux rangements , une chambre de 15 m2 moquette anglaise au sol et tissus tendus mur et plafond , placard de rangement . Séjour cuisine et salle de douche sont équipées au sol de marbre de CALACATTA.
? Côté MEZZANINE : 4 -ème étage Une très belle terrasse privative de 16M2 sans aucun vis-à-vis,