Vente Duplex/Triplex 3 pièces 63 m² Saint jean de luz (64500)

Secteur URDAZURI. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez au deuxième et dernier étage ce bel appartement, en duplex, traversant et lumineux.

Au premier niveau un séjour avec un large balcon exposé sud, une cuisine indépendante, des placards de rangement dans l'entrée.

A l'étage deux belles chambres avec hauteur sous plafond et disposant chacune d'un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Chauffage électrique (radiateurs récents)

Double vitrage menuiserie en aluminium

Volets roulants électriques

DPE classe C

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

La résidence possède un local à vélos et de places de stationnement.

Commerces de proximité (boulangerie, carrefour market...), école primaire, lycée et lignes de bus à proximité immédiate. Les Halles sont à 10 min à pieds.

Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.

Cette annonce référence 345240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026.

Prix du bien : 369 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 23

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS SELVES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant