Vente Duplex/Triplex 2 pièces 37 m² Evry courcouronnes (91000)

À Évry-Courcouronnes, cet appartement F2 (de type duplex) d'environ 37 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 1975.

Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre confortable, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux et un coin cuisine qui favorise une vraie convivialité au quotidien.

L'appartement dispose également d'une chambre indépendante en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes.

La luminosité est l'un des atouts du logement, mise en valeur par des fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort appréciable au fil des saisons.

En complément, une cave d'environ 6 m2 offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable pour stocker vélos, affaires saisonnières ou équipements divers.

Une place de parking privée en sous-sol un apporte un véritable confort au quotidien dans le secteur.

L'immeuble, en copropriété, comprend quatre étages et l'appartement se trouve au 1er, un bon compromis entre accessibilité et intimité. La fibre optique est présente, ce qui en fait un logement adapté aux usages numériques actuels.

L'appartement se trouve juste à côté du parc des Coquibus, ce qui permet de profiter très facilement d'espaces verts pour se promener, faire du sport ou simplement prendre l'air.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Mode de chauffage : Collectif Gaz

- Mode de distribution de l'eau : Collectif Gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2148 euros