Vente Duplex/Triplex 2 pièces 52 m² Bondoufle (91070)

À découvrir, ce charmant duplex de 2 pièces situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Au coeur de Bondoufle, proche de toutes les commodités et possibilité de tout faire à pied.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements intégrés avant de découvrir un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit. Une chambre confortable et un WC complète ce premier niveau. À l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un second WC puis un aménagement permet également d'envisager la création d'une deuxième chambre selon vos besoins.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, garantissant une excellente performance énergétique (DPE : C) et un confort été comme hiver.
Les + du bien :
- Duplex au dernier étage
- Séjour avec cuisine ouverte équipée
- Plan de travail en granit
- Possibilité de créer une 2 chambre
- Salle d'eau + 2 WC
- Entrée avec rangements
- Pompe à chaleur air/air avec climatisation
1 place de parking privative. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, potentiel et faibles consommations énergétiques.
Demande de visite sans financement validé par une banque ou un organisme, S'ABSTENIR !
Cette annonce vous est proposée par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Kevin SHOTSHA
Taxe foncière : 775 euros