Vente Duplex/Triplex 3 pièces 74 m² Bobigny (93000)

À vendre à Bobigny, à proximité immédiate de la mairie et du métro ligne 5, appartement 3 pièces en duplex d'environ 74 m² situé au 13e étage avec ascenseur.

Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une loggia/balcon avec vue dégagée, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel d'aménagement.

La résidence dispose d'un gardien, de caméras de surveillance et d'un ascenseur.

Une cave complète le bien.

Les charges de copropriété sont d'environ 325 €/mois et comprennent notamment le chauffage collectif et l'eau.

Possibilité de bénéficier d'une place de stationnement dans la résidence pour 35 €/mois, selon les modalités de la copropriété.

DPE : D – GES : D.

Cette annonce référence 345766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA BENATTIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant