Vente Duplex/Triplex 3 pièces 75 m² Saint cyr sur mer (83270)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
75m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu 340934508416 -
Mise à jour
19/10/2026 à 13:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €
Qualité de connexion internet à Saint cyr sur mer (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Saint cyr sur mer
Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce bien vous offre une cadre de vie chaleureux, un véritable petit cocon.
Les commodités sont sur place, pas besoin de voiture pour aller chercher le pain ou faire un tour au marché.
Petite copropriété au calme de 6 lots, appartement au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose :
Au premier niveau:
Une belle pièce de vie traversante cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un salon chaleureux et un cellier attenant.
A l'étage:
L'espace nuit avec 2 chambres et placards, couloir, une salle d'eau et un WC indépendant
D'une surface de 74,90 m² (loi carrez de 68.34 m²)
Atouts:
Cuisine entièrement remplacée (four pyrolyse, plaque à induction, hotte, lave vaisselle) meubles hauts/bas et îlot central.
Climatisation réversible sur les 2 niveaux
Rénovation des sols
Peinture des murs refaite
Petite copropriété
Belle rénovation de 2021 et 2022.
PAS D'EXTERIEUR - PAS DE GARAGE NI STATIONNEMENT PRIVATIF
Syndic professionnel
Taxe foncière de 1245 € en 2025.
Un bel investissement sur St Cyr sur mer, sans travaux, bénéficiant d'une rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût.
Visite 7j/7, sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copro, electricité parties communes, ménage) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel - Réf.968375
Nom du négociateur : VASSEUR Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1245 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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