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Exclusivité

Vente Duplex/Triplex 4 pièces 62 m² Belley (01300)

130 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    62m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7223-8170
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 02:00
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 280 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026

Qualité de connexion internet à Belley (Ain 01)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Belley

Duplex bon état , avec cave et balcon bon état , environ 62 m2 habitable , proche centre ville et commerces
Situé a Belley au 2 eme étage, cet appartement d'environ 62 m2 habitables se trouve dans une batisse en pierres et présente un très bon état ,renové avec gout et des materiaux de qualités,il se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour, de 3 chambres dont une avec sdb et wc .
Chauffage : radiateurs electriques et Climatisation reversible.
Double vitrage.
RDC : cave 3m2
Etage 1 : Balcon,entrée, cuisine ouverte équipée, salon séjour, 1 chambres, SDB wc
Etage 2 : 2 chambres.

DPE: D

A quelques pas des écoles et Lycée, 5 minutes des commerces de Belley , 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains.
Belle opportunité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par BUISSON Stéphane - EI - NoRSAC: 528 259 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Stéphane BUISSON (EI)
Taxe foncière : 534 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.