Vente Duplex/Triplex 2 pièces 21 m² Vincennes (94300)

À Vincennes, au cœur d'un excellent quartier, cet appartement en duplex de 2 pièces offre une surface d'environ 21 m2 Carrez (27 m2 au sol) et se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 1975. Son organisation sur deux niveaux et son charme intérieur créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre bien placé.

La pièce de vie met en valeur de belles pierres apparentes qui apportent beaucoup de cachet, tout en conservant une qualité de prestation standard et facile à vivre. L'appartement est très lumineux, grâce à ses ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace malgré une surface optimisée. Le duplex permet de bien distinguer les volumes de vie et de repos, offrant un véritable confort dans un format compact. La présence d'une salle de bain et d'un agencement pensé pour tirer parti de chaque mètre carré en fait un lieu agréable au quotidien.

L'immeuble, construit en 1975 et bien entretenu, constitue un cadre rassurant, avec seulement deux étages, ce qui renforce l'ambiance intimiste de la copropriété. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage très appréciable pour conserver ses affaires à l'abri et désencombrer l'appartement. L'ensemble forme un lieu de vie fonctionnel, combinant caractère et praticité, dans un secteur recherché de Vincennes.

À environ 300 m, la station de métro Château de Vincennes permet de rejoindre facilement Paris, tandis quela gare de Vincennes, à près de 400 m, offre une desserte ferroviaire pratique. Côté bus, les arrêts Château de Vincennes et Fraternité se situent à environ 300 m et 500 m, facilitant les déplacements dans le secteur. Les familles et étudiants apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : la nursery school Nord à environ 300 m, l'école maternelle et élémentaire Roland Vernaudon à environ 300 m également, l'école primaire Du Sud à environ 500 m, ainsi que le collège et la Sports Association du collège Saint-Exupéry, le lycée professionnel Jean Moulin et la school Claude Nicolas Ledoux - E.b.t.p., tous situés dans un rayon d'environ 500 à 650 m.

Caractéristiques techniques

- DPE : E

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui