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Vente Duplex/Triplex Duplex avec terrasse coeur de ville Ales Ales
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Vente Duplex/Triplex 4 pièces 112 m² Ales (30100)

149 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu 65217-7167
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 02:59
D
Classe Énergie
187 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ales

Duplex avec terrasse coeur de ville Ales
Découvrez au cœur du centre-ville d'Alès, au troisième étage et dernier étage, ce duplex de 112 m2, offrant de beaux volumes.
Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
clim, gaz de ville
Syndic bénévole, 110 euros de charges par mois.
L'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Grégory

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LOMBARD Grégory
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.