Vente Duplex/Triplex 5 pièces 92 m² Crecy la chapelle (77580)

Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Crécy-la-Chapelle, découvrez cet agréable appartement en duplex de 92 m², offrant une belle surface, un agencement fonctionnel et le charme de l'ancien.

Le bien est vendu loué, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif déjà en place.

Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement de 5 pièces se compose :

Au premier niveau :

Une entrée

Un séjour / salon lumineux avec cheminée

Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour

Une chambre

Une salle d'eau

Des WC

Au second niveau :

Un palier

Deux chambres

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Implanté au cœur de Crécy-la-Chapelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant du charme et de l'atmosphère recherchée du centre-ville.

Avec ses 92 m², ses 5 pièces, son agencement sur deux niveaux et son caractère authentique, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué.

Pour plus d'informations concernant le loyer, le bail en cours, la rentabilité et les conditions de la vente, contactez-moi directement.

Bien vendu loué – idéal investissement locatif.

Cette annonce référence 347673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN OHANA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant