Vente Duplex/Triplex 7 pièces 202 m² Nîmes (30000)

À vendre à Nîmes, rue Catinat, à proximité du centre-ville, découvrez ce bien entièrement rénové offrant une configuration rare, de beaux volumes et un excellent niveau de confort.
D'une superficie d'environ 202 m² Carrez pour près de 239 m² au sol, auxquels s'ajoutent un garage de 38 m² et une terrasse d'environ 18 m², le bien est réparti sur trois niveaux et se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres et 2 salons / espaces de vie.
La configuration des lieux permet de profiter de deux véritables espaces de vie et offre une grande souplesse d'utilisation : grande résidence familiale, accueil de proches ou possibilité de conserver un espace plus indépendant.
Les 5 chambres ainsi que les 2 salons sont équipés individuellement d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie fluide, permettant un excellent confort été comme hiver.
Le bien dispose également de plusieurs salles de bains / salles d'eau, d'une buanderie, ainsi que de nombreux espaces pratiques pour une grande famille.
La rénovation comprend notamment le double vitrage, l'isolation et une toiture entièrement refaite à neuf, ainsi que des équipements de chauffage et de climatisation performants.
Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville : le bien bénéficie d'un garage privatif de 38 m² ainsi que d'une terrasse d'environ 18 m².
Le bien est également équipé de panneaux solaires générant