Vente Duplex/Triplex 3 pièces 58 m² La buisse (38500)

T3 duplex 58 m² avec balcon de 9 m² – La Buisse (38500)

À découvrir à La Buisse (38500), dans un environnement calme et agréable, ce charmant appartement T3 en duplex de 58 m², situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots.

L'appartement offre une belle pièce à vivre de 21 m², conviviale et agréable, ouverte sur une cuisine équipée récente et fonctionnelle. Un véritable atout supplémentaire : un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement se détendre en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 7 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Vous profiterez également d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, apportant confort et espace.

Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un adoucisseur d'eau par électrolyse, pour davantage de confort au quotidien.

Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et de l'école, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable.

Les + du bien

La Buisse – 38500

T3 en duplex – 58 m²

Balcon de 9 m²

Petite copropriété de 5 lots

Pièce de vie de 21 m²

Cuisine équipée récente

2 chambres de 12 m² et 7 m²

Grande salle de bain avec baignoire d'angle

Chauffage au sol

Adoucisseur d'eau par électrolyse

Proche commerces et école

Environnement calme

Construction antérieure à 1948

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à la recherche d'un appartement confortable avec un extérieur, dans un secteur paisible et proche des commodités.

Cette annonce référence 348834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016.

Prix du bien : 139 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT ARMANET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant