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Vente Duplex/Triplex 3 pièces 44 m² St aygulf (83370)

289 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 20286-26998
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 01:35
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à St aygulf

Appartement Vue Mer Saint-Aygulf
L'Agence vous propose ce très joli duplex de 3 pièces, situé au centre ville de Saint-Aygulf. Ce bien au 4ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une magnifique vue mer.
Il se compose d'un séjour-cuisine, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.
L'étage est doté d'une deuxième chambre avec également une salle d'eau, wc.
Profitez d'un balcon avec une vue mer imprenable.
L'appartement est accompagné d'un garage fermé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13761.9 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 275238 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DE MATTEI Andréa
Taxe foncière : 1250 euros
 

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L'annonceur professionnel

L'Agence Rêve de Sud, située aux Issambres, est avant tout une belle histoire de famille. Fondée il y a 18 ans par Dominique DE MATTEI, passionné d'immobilier et amoureux de la Côte d'Azur, l'agence s'est rapidement imposée comme une référence locale grâce à son professionnalisme, sa proximité et sa parfaite connaissance du marché.

Animé par l'envie d'offrir à chacun le lieu de vie idéal, Dominique DE MATTEI a bâti une agence à son image : conviviale, chaleureuse et profondément ancrée dans son territoire. Très vite, Rêve de Sud est devenue plus qu'une agence immobilière : une adresse de confiance pour tous ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer un bien sur la côte.

Aujourd'hui, la relève est assurée par son fils, Andréa DE MATTEI, qui a repris le flambeau avec la même passion et les mêmes valeurs. Fort de son dynamisme et de sa vision moderne du métier, il développe l'agence en conjuguant tradition familiale et nouvelles technologies, tout en conservant ce qui fait l'âme de Rêve de Sud : l'écoute, la disponibilité et un accompagnement sur mesure.

De père en fils, Rêve de Sud reste une agence familiale profondément attachée à son territoire et à ses clients, perpétuant une histoire faite de sérieux, d'engagement et d'amour du Sud.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.