Vente Duplex/Triplex 6 pièces 190 m² Ales (30100)

Swixim International Alès-Vézénobres vous invite à découvrir ce remarquable duplex traversant d'environ 190 m2, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec une rénovation de grande qualité et des prestations raffinées.
Situé au sein d'un élégant immeuble de caractère composé de seulement deux lots, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère singulière.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de près de 70 m2, sublimée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse de 40 m2, baignée de soleil, offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.
L'espace de réception se prolonge par une élégante salle à manger d'environ 20 m2, agrémentée d'une cheminée en marbre qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'un dressing complètent les espaces fonctionnels de ce niveau.
L'espace nuit dévoile quatre véritables chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'une d'entre elles bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire en toute intimité.
Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et ne nécessite aucuns travaux. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception.
Absence de charges de copropriété
Un appartement singulier, conjuguant élégance, confort et espaces généreux, idéal pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie exclusif.
Une découverte s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de ce bien rare.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NAVARRO Sandra
Taxe foncière : 2000 euros