Vente Duplex/Triplex 5 pièces 128 m² Barcelonnette (04400)

**VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIETAIRE-SANS FRAIS D'AGENCE**
**AGENCES ET INTERMEDIAIRES MERCI DE NE PAS DEMARCHER**
**BARCELONNETTE CENTRE-DUPLEX 5 PIàˆCES-3 CHAMBRES- GRANDE MEZZANINE- BALCON PLEIN SUD**
Plein centre de Barcelonnette, vaste duplex de caractère occupant les derniers niveaux d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.
**182,24 m² de surface au sol, dont 128,54 m² loi Carrez.** Poutres apparentes, parquet et espaces mansardés confèrent à cet appartement charme et authenticité.
Entrée privative avec accès aux deux niveaux de vie par des escaliers intérieurs en bois.
**Au premier niveau :** magnifique pièce de vie d'environ 70 m² au sol, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur les toits de Barcelonnette et les montagnes. Deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC et plusieurs rangements.
**à€ l'étage supérieur :** grande mezzanine comprenant deux espaces distincts. Le premier, ouvert sur le séjour et éclairé par une fenêtre de toit, peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. Le second, séparé par une porte en bois, constitue une troisième chambre disposant de sa propre fenêtre de toit et d'une salle d'eau attenante avec douche, lavabo, WC et rangements.
VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS PENDANT LES VACANCES DE LA TOUSSAINT.