Vente Duplex/Triplex 5 pièces 120 m² Briare (45250)

BRIARE ? Appartement duplex, 120 m² avec jardin d'environ 180 m² ? Esprit maison ? Proche gare, sans charges de copropriété.
Dans une bâtisse de seulement 4 appartements.
Découvrez cet appartement de 120 m² habitables avec entrée privative et jardin d'environ 180 m², offrant un véritable esprit maison.
Idéalement situé à seulement 50 mètres de la gare de Briare, avec liaison en direction de Paris et Nevers, le bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la Loire et le célèbre canal de Briare.
Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à seulement environ 1h30 de Paris par l'A77.
Au premier niveau
? Un agréable salon-salle à manger lumineux
? Une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée
? Une salle d'eau avec WC
? Une grande chambre avec dressing
À l'étage
? Deux chambres
? Une buanderie
En rez-de-jardin
? D'une cave
? De deux pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités d'aménagement : cuisine d'été, espace de rangement, atelier ou pièce complémentaire selon vos besoins
? D'un jardin privatif d'environ 180 m²
Les + du bien
-Environ 120 m² habitables
-Jardin privatif d'environ 180 m²
-Entrée indépendante
-Sans charges de copropriété
-À seulement 50 m de la gare
-Proche commerces
-Volets roulants pilotable a distance
-ideal investissement locatif