Vente Duplex/Triplex 2 pièces 26 m² Huez (38750)

Idéalement situé à Huez, au c?ur du domaine de l'Alpe d'Huez, ce duplex de type T2 vous offre 45 m² de confort avec une terrasse plein sud profitant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue dégagée sur les massifs alpins.
Le séjour ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air face aux montagnes.
La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle: plaque de cuisson gaz, four, lave-vaisselle.
La salle d'eau dispose d'une douche et d'un WC
La chambre, situé à l'étage, sous les toits, dispose de 23m² plancher.
Un placard à ski est présent sur le palier.
Atouts du bien
Terrasse orientée plein sud avec vue montagne
Surface plancher de 45 m², 26m² loi Carrez
Place de parking pour la co-propriété.
L'immeuble se situe à 50m de la piste de ski d'Huez et à 200m des cabines de Huez Express.
Idéal pour un couple qui voudrait s'installer, cet appartement peut être un pied-à-terre idéal comme résidence secondaire, mais il dispose aussi d'un fort potentiel locatif : location saisonnière à l'année (hiver comme été).
L'immeuble va prochainement être rénové, avec notamment une isolation extérieure. Les frais de travaux sont déjà payés, mais la rénovation n'a pas encore attaquée.
Huez, station familiale du domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, bénéficie d'un accès direct à plus de 250 km de pistes de ski, ainsi qu'à toutes les commodités : école, commerces, r