Vente Duplex/Triplex 2 pièces 51 m² Reze (44400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
51m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccbbi_10 -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €
Qualité de connexion internet à Reze (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Reze
Situé à Rezé, dans un environnement calme et agréable, cet appartement T2 duplex de 51,81 m² habitables se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble construit en 2019. Avec son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les environs.
L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 27,42 m² avec une cuisine américaine équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux. La pièce est baignée de lumière grâce à double orientation et ses ouvertures.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12,11 m², d'une salle d'eau de 3,3 m² , d'un WC séparé de 2,45 m². Ces espaces fonctionnels et bien agencés proposent de nombreux rangements.
Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de 30,26 m², parfaite pour se détendre ou recevoir en extérieur.
Ce bien, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à saisir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 956 €
Les charges sont de 93 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 620 €
Montant maximum : 880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1116 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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