Vente Duplex/Triplex 3 pièces 71 m² Brie comte robert (77170)

Brie-Comte-Robert – Rue des Tanneries. Duplex 72 m² Carrez, 85 m² au sol avec extérieur privatif de 8 m²

À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, comprenant 2 chambres, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Un bien atypique aux beaux volumes, offrant un extérieur privatif de 8 m² et un cadre de vie pratique au quotidien.

L'appartement a été entièrement repeint, offrant un intérieur rafraîchi et agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants.

L'appartement offre une organisation fonctionnelle, avec une belle pièce de vie de 30 m² composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre de 13 m², bénéficiant de sa propre salle de douche et de WC privatifs, ainsi que d'un espace palier avec rangements desservant l'escalier menant à l'étage.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 13 m², accompagnée de sa salle de douche de 6 m² avec WC, offrant ainsi à chacune des chambres un véritable espace d'intimité.

Un extérieur privatif de 8 m², situé côté cour, complète ce bien. À aménager selon vos envies, il constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Les + :

72 m² loi Carrez / 85 m² au sol

Appartement repeint

Séjour avec cuisine ouverte de 30 m²

2 chambres de 13 m²

2 salles de douche de 3 m² et 6 m²

Extérieur privatif de 8 m²

Petite copropriétéCentre-ville, commerces et écoles accessibles à pied

Appartement en duplex avec une chambre de plain-pied

Charges faibles : 100 € par mois

Un appartement atypique et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un investissement, offrant de beaux volumes, un intérieur rafraîchi et un extérieur à valoriser.

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 1 124 €

Charges de copropriété : 101 € par mois

DPE : D

Mode de chauffage : électrique

Production d'eau chaude : cumulus

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1216 euros