Vente Duplex/Triplex 4 pièces 74 m² Houdan (78550)

Situé au 1 er étage en plein cœur du beau village de Richebourg, découvrez cet appartement en duplex de 74 m2 environ, dans une résidence en copropriété de 8 lots.

Il se compose, d'une entrée sur salon, salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Suis une salle d'eau avec WC et espace buanderie.

A l'étage, grande pièce palière (espace bureau), 2 chambres.

Ce duplex est complété d'une place de parking dans la cour sécurisée et d'un abri de jardin pour du rangement ou stockage.

Au notera :

-Le charme de l'ancien

-Un salon, salle à manger de 35m2

-Les fenêtres double vitrages avec volet roulant solaire.

-Idéal pour un premier investissement

* Certaines photos fonds l'objet d'amélioration par l'intelligence artificiel.

Cette annonce référence 350502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.

Prix du bien : 189 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 548,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023

Score DPE : 271 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS VAN DE WALLE

Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant