Vente Duplex/Triplex 5 pièces 135 m² Ales (30100)

Votre agence ABC Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement en duplex d'environ 135 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2009, à proximité immédiate du centre-ville d'Alès et de toutes ses commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement aux prestations soignées.
Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie de près de 50 m2, climatisée, ainsi qu'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter cet espace.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Véritable atout de ce bien, deux magnifiques terrasses, dont une de plus de 50 m2 exposée plein sud, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et des belles journées ensoleillées.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès à une troisième terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une chaudière au gaz récente.
Un garage privatif avec porte motorisée complète ce bien.
Cet appartement, en très bon état général, séduit par ses volumes, ses trois terrasses aux différentes expositions et sa situation privilégiée au dernier étage.
Un bien rare par ses volumes et ses espaces extérieurs, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence ABC Immobilier à Orange

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non