Vente Duplex/Triplex 7 pièces 120 m² Besancon (25000)

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225 000 €

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IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
120m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 7009-8793
Mise à jour
18/10/2026 à 03:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
169 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 935 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 24/08/2026

Qualité de connexion internet à Besancon (Doubs 25)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Besancon

Grand appartement familial avec balcon

Duplex spacieux Idéal pour une famille ou le personnel hospitalier

Au 2 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une petite terrasse et jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Une mezzanine permet d'aménager un espace jeux ou un bureau. Salle de bains, nombreux rangements et garage privatif en sous-sol complètent l'ensemble.

Un emplacement pratique au quotidien : Polyclinique de Franche-Comté à 3 minutes à pied, CHU Jean-Minjoz et pôle universitaire des Hauts-de-Chazal à proximité, ainsi que les écoles, commerces et tramway.

Charges : environ 200 €/mois, chauffage et eau chaude compris. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison clé en main est immédiatement habitable.
DPE : C, GES : C: Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 6843 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge: vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Cindy BEUMER

L'annonceur professionnel

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Agence immobilière à Besançon (25000)

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