Vente Duplex/Triplex 7 pièces 140 m² Nanterre (92000)

Un duplex unique à réinventer, avec un spectaculaire patio vitré, idéal pour créer un intérieur contemporain. 4 chambres, jardin privatif et bureau pour le télétravail. Un cadre de vie rare à quelques minutes de Paris La Défense.

NANTERRE PRÉFECTURE - PARIS LA DÉFENSE
À quelques minutes de Paris La Défense, découvrez ce duplex atypique de 119,44 m2 Carrez, complété par un patio central sous verrière de 14,76 m2, un bureau de 7,74 soit environ 140 m2 au total, avec un cellier supplémentaire et une place de stationnement dans un garage sécurisé en sous-sol.
Un bien unique à réinventer
Vous recherchez un logement hors du commun et disposez d'un budget travaux ?
Ce duplex, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Organisé sur quatre demi-niveaux autour d'un spectaculaire patio vitré culminant à plus de 5 mètres de hauteur, il permet d'imaginer un intérieur contemporain et lumineux à l'architecture singulière.
Une distribution idéale pour la vie de famille
Le niveau jardin accueille :

un séjour ouvrant sur un jardin privatif exposé sud-est d'environ 28 m2 ;
une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour ;
un patio vitré d'environ 14 m2 offrant un éclairage zénithale.

L'étage d'entrée comprend :

une chambre ;
une salle d'eau ;
des WC séparés ;
un espace de rangement.

Cette configuration permet de créer un espace indépendant idéal pour un étudiant, un adolescent, des invités ou une activité professionnelle.
Le niveau supérieur dessert :

deux chambres exposées sud-est ;
un bureau lumineux bénéficiant d'une vue sur le patio, idéal pour le télétravail.

Enfin, le dernier niveau accueille :

une salle de bains avec WC ;
une vaste chambre parentale pouvant intégrer un grand dressing et évoluer vers une véritable suite parentale.

Un cadre de vie rare
Le patio central constitue la véritable signature du logement. Jardin d'hiver, bibliothèque monumentale, mezzanine, espace détente ou volume végétalisé... les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu de vie unique.
Les plus
? Jardin privatif exposé sud-est
? Patio intérieur sous verrière de 5 m de hauteur
? Bureau dédié au télétravail
? 4 chambres possibles
? Cellier privatif
? Stationnement en sous-sol
? Résidence avec ascenseurs
? Proximité immédiate des écoles et des transports
? Paris La Défense accessible rapidement

Dossier complet sur le duplex, son immeuble et son quartier par retour d'e-mail
Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : URBAIN
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 21900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 438000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1285
Montant moyen des Charges annuelles : 4344.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Henri-François DEFONTAINES
Taxe foncière : 1560 euros