Vente Duplex/Triplex 3 pièces 82 m² Suresnes (92150)

Découvrez ce duplex de 82m² au dernier étage, offrant un extérieur privatif de 16m² idéal pour votre confort. Avec ses 2 grandes chambres et son emplacement pratique, c'est le cadre de vie parfait pour allier confort et commodité.

Cet appartement duplex de type T3 est proposé à Suresnes et offre une SURFACE HABITABLE DE 82m² pour un prix de 698.000 €. Le bien est situé au 7ème étage, le DERNIER ÉTAGE d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2026.



Le bien dispose d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF SUPERBE DE 16m², soit un balcon de 5m² et une terrasse de 11m², une surface qui autorise repas, détente et moments au grand air. Côté annexes, le lot est vendu avec UN PARKING, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.



Composé de 3 pièces dont 2 GRANDES chambres, cet appartement duplex offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique A et classe GES A.



Le bien occupe le dernier étage : aucune circulation au-dessus, une luminosité plus franche et une intimité renforcée.



Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.



La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur complètent leséquipements de sécurité. Un ASCENSEUR permet d'accéder directement au logement.



L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.



Un atout supplémentaire : Quai Gallieni, proche centre-ville.



Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur - parfait achèvement, biennale et décennale - qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.



Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.



Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.



Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Pour une visite ou une information complémentaire, contactez yoni cohen

BLG Immobilier





Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur