Vente Duplex/Triplex 3 pièces 62 m² Eterville (14930)

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex à Éterville, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Profitez d'un balcon ensoleillé et d'un stationnement privatif, le tout à 5 minutes de Caen et à proximité des commodités.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à seulement 5 minutes de Caen ?

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 en duplex de 62,60 m², situé au 1er étage de la résidence « Plein Soleil », à l'entrée d'Éterville.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence intimiste se compose de seulement quatre petits immeubles à taille humaine, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses beaux espaces de vie. L'appartement se compose de :

Une entrée de 3,30 m² ;

Une belle pièce de vie de 26,20 m² avec séjour et cuisine ouverte ;

Deux chambres confortables de 11,80 m² et 12,20 m² ;

Une salle d'eau de 7 m² ;

Un WC indépendant de 1,60 m² ;

Un dégagement de 1,30 m².

Prolongez vos moments de détente grâce à son balcon de 7,40 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Le logement sera livré achevé et équipé (hors cuisine) et dispose également d'un stationnement privatif.

Les atouts qui font la différence :

Appartement T3 en duplex ;

62,60 m² habitables ;

Balcon de 7,40 m² exposé Sud-Ouest ;

Stationnement privatif ;

Résidence intimiste de quatre petits immeubles ;

Environnement calme et verdoyant ;

À seulement 5 minutes de Caen Prairie ;

Écoles, commerces, transports et pôle santé à proximité.

Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf, dans un environnement agréable aux portes de Caen ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Prix de vente : 233 000 €

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et découvrir cette belle opportunité !

Marie VALERY

Conseillère en immobilier – BSK Immobilier

06 06 82 32 88

Cette annonce référence 352894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018.

Prix du bien : 233 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 28

Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE VALERY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant