Vente Duplex/Triplex 3 pièces 57 m² Loudenvielle (65510)

Superbe duplex meublé, entièrement rénové, offrant confort et commodité au c?ur des Pyrénées. À seulement quelques minutes du lac et des commerces, il dispose de deux grandes chambres, d'une place de parking couverte et d'un casier à skis privé.

À VENDRE – SUPERBE DUPLEX MEUBLÉ À LOUDENVIELLE – 57 m² – PARKING COUVERT

Un bien rare au cœur des Pyrénées !

Idéalement situé à Loudenvielle, à seulement quelques minutes à pied du lac et des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 57 m², niché au sein d'une résidence récente de standing.

Entièrement rénové, en parfait état et vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des activités et commodités du village.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC.

Les prestations qui font la différence :

- Appartement entièrement refait, en parfait état.

- Vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

- Résidence récente de standing.

- Place de parking couverte.

- Casier à skis privatif, particulièrement appréciable pour vos séjours à la montagne.

- Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du lac et des commerces.

Que vous recherchiez une résidence secondaire au cœur des Pyrénées, un pied-à-terre pour profiter des activités de montagne ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.

Les appartements réunissant autant d'atouts à Loudenvielle sont rares sur le marché !

Autre atout majeur : cet appartement bénéficie déjà d'une activité locative avec un très bon rendement, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant allier plaisir et rentabilité. Son emplacement privilégié à Loudenvielle, sa proximité avec le lac, les commerces et les activités de montagne, ainsi que sa vente meublée, constituent de véritables avantages pour séduire une clientèle touristique et assurer un excellent potentiel locatif

Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 844 €

- Charges de copropriété : 70 €/ mois

- DPE : En cours

- Mode de chauffage : électrique

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros