Vente Duplex/Triplex 4 pièces 91 m² Saint germain en laye (78100)

Cet appartement T4 dispose d'un extérieur exceptionnel de 91m², parfait pour profiter de la belle saison. Au 1er étage, il offre un grand volume de vie lumineux et 3 chambres confortables. Idéalement situé à 8 min à pied du centre.

T4 de 91m² à Saint-Germain-en-Laye avec 91m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement triplex à Saint-Germain-en-Laye (78100)

• Prix : 733.000 €

• Surface habitable : 91m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 vastes chambres

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur exceptionnel : une terrasse de 91m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Situé 2 Rue Jean Jaurès, à 8 minutes à pied du coeur de ville

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois chambres confortables dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Un extérieur de 91m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur