Vente Duplex/Triplex 3 pièces 62 m² Villeneuve le roi (94290)

Découvrez ce duplex lumineux de 61 m2 avec deux balcons, idéalement situé dans un quartier agréable. Profitez d'une belle pièce de vie et d'une seconde chambre indépendante, parfaite pour un jeune couple ou un investissement.

En exclusivité Duplex 3 pièces avec deux balcons et parking à Villeneuve-le-Roi
Vous cherchez un appartement lumineux avec un extérieur, dans un quartier agréable et proche des transports ? Découvrez ce duplex de 61 m2 situé dans le quartier recherché de Parc en Seine, à Villeneuve-le-Roi.
Au 2 étage d'une résidence de 5 étages construite en 2011, avec ascenseur, cet appartement offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques et une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le balcon exposé plein sud prolonge le séjour et permet de profiter des beaux jours.
Le premier niveau comprend aussi une chambre avec rangement sous l'escalier, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre indépendante dispose de son propre balcon. Elle peut accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
La gare RER C de Villeneuve-le-Roi, les écoles et les promenades des bords de Seine sont accessibles à pied. Paris est accessible en ligne directe par le RER C.
Les atouts : duplex de 61 m2, pièce de vie de 31 m2, deux balcons, séjour exposé sud, ascenseur, parking en sous-sol et quartier recherché.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, ou par e-mail : .
Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.46 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Linda WU
Taxe foncière : 1609 euros