Vente Duplex/Triplex 4 pièces 75 m² Meaux (77100)

Découvrez ce duplex traversant de 75 m², alliant confort d'un appartement et esprit d'une maison, dans une résidence sécurisée de 2012, avec terrasse et accès facile aux commodités.

Découvrez un lieu de vie qui conjugue les atouts d'un appartement et l'esprit d'une maison, au sein d'une résidence sécurisée de 2012, dans le quartier Dunant.

Traversant et très lumineux, ce duplex de 75 m² bénéficie d'une entrée indépendante. Le premier niveau accueille une entrée, un WC indépendant et un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolongé par une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Deux places de parking en enfilade en sous sol complètent l'ensemble.

L'emplacement facilite le quotidien : bus au pied du bâtiment, école maternelle, collège et commerces à proximité - boulangerie, épicerie et pharmacie. Le parc du Pâtis tout proche offre un cadre agréable pour les balades et les loisirs en plein air.

Envie de découvrir votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour une visite.

Cette annonce référence 353010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014.

Prix du bien : 238 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : XAVIER NOEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant