Vente Duplex/Triplex 5 pièces 93 m² Herblay sur seine (95220)

Situé au cœur de la très recherchée rue commerçante d'Herblay-sur-Seine, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, ce superbe appartement en duplex de 117 m² au sol (94 m² Loi Carrez) occupe les 2? et 3? étages d'un immeuble de trois niveaux. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.

Accessible par un escalier privatif, le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon d'environ 24 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque.

À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement. Un bureau, facilement transformable en troisième chambre, complète ce niveau et offre une grande flexibilité d'aménagement.

Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une excellente isolation intérieure, du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, d'un parquet contrecollé de qualité au niveau principal ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux.

Son emplacement est un véritable atout : la gare est accessible en seulement 2 minutes à pied, les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.

Un bien rare, alliant cachet, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur