Vente Duplex/Triplex 5 pièces 103 m² Vitry sur seine (94400)

Profitez d'un appartement duplex T5 de 103m² avec extérieur privatif de 34m², au 2e étage d'une résidence neuve. Un bien rare à Vitry-sur-Seine, idéalement situé près des commerces et services du quotidien.

Bonjour,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement duplex T5 de 103m² à Vitry-sur-Seine, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement duplex se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Une typologie rare dans la résidence, et donc une opportunité à saisir. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Rue Berthie Albrecht.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement duplex profite d'un extérieur privatif agréable de 34m², soit une terrasse de 15m², un balcon de 10m² et un balcon de 9m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement duplex offre une surface habitable de 103m², répartie en 5 pièces, dont quatre chambres bien agencées. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 441.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêtà taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Ne tardez pas : demandez-moi dès maintenant le plan et la grille de prix. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur