Vente Duplex/Triplex 5 pièces 103 m² Avrille (49240)

À Avrillé, un bien avec un agréable jardin de 19m² vient d'arriver sur le marché. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

EN BREF

• Appartement à Avrillé (49240)

• Prix : 369.000 €

• Adresse : Avenue du Président Kennedy

• Surface habitable : 103m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 chambres bien agencées

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : un jardin de 19m²

• Annexes : 1 Parking

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit quatre grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Situation : Avenue du Président Kennedy.

Le secteur d'Avrillé (49240) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur