Vente Duplex/Triplex 3 pièces 50 m² Mennecy (91540)

Profitez d'un duplex lumineux avec terrasse sans vis-à-vis à Mennecy. Ses 2 chambres, ses 2 places de parking et ses faibles charges mensuelles font de ce bien un véritable atout. À découvrir, proche des commodités.

Mennecy – Duplex avec terrasse sans vis-à-vis : seulement 56 € de charges par mois !

Une belle lumière traversante, un extérieur sans vis-à-vis et de faibles charges : ce duplex a de quoi vous séduire !

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 appartements, découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 28 m². Conviviale, elle s'ouvre directement sur la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente à l'abri des regards.

Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace nuit bien distinct de la pièce de vie.

Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives, d'un DPE classé D et surtout de charges de copropriété de seulement 56 € par mois, un véritable atout pour votre budget au quotidien.

Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et gare du RER D à moins de 10 minutes de marche. Sans oublier le parc de Villeroy, pour vos promenades et vos pauses au vert.

Lumière, terrasse, stationnements et faibles charges : contactez-moi pour découvrir ce duplex à Mennecy !

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 681€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel - Réf.977385

Nom du négociateur : ANDRADE Vincent

Prix net vendeur : 150400 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 681 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant