Vente Duplex/Triplex 4 pièces 82 m² Orange (84100)

Cet appartement T4 unique à Orange offre une terrasse de 28 m2 au sud, garantissant lumière et confort. Au sein d'une petite copropriété, il dispose de 3 chambres et de combles de 68,7 m2. Idéal pour un projet familial.

Votre agence ABC Immobilier vous propose à la vente ce T4 de 81,8 m2 habitables, avec 3 chambres, une grande terrasse de 28 m2 et des combles de 68,7 m2 au sol. Il fait partie d'une toute petite copropriété de 4 lots, au sein d'une maison de caractère.
À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse. Un cellier et une entrée complètent cet espace. Côté nuit, deux chambres sont desservies par un dégagement, avec une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, une troisième chambre avec son balcon, accessible par l'escalier de l'entrée, et des combles qui offrent un volume rare supplémentaire.
Le séjour et la terrasse sont exposés plein sud : la lumière entre toute la journée et la terrasse devient une véritable pièce de vie en plus.
Cet appartement sera entièrement refait à neuf. Deux places de stationnement sont comprises avec l'appartement.
Les + de cette acquisition :
- Frais de notaire réduits (2-3 %)
- Garantie de 10 ans du vendeur
- 2 places de stationnement incluses
- Terrasse de 28 m2 plein sud
Le prix est de 191 000 € frais d'agence inclus.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter votre agence ABC Immobilier
Visuels et plans non contractuels. Photos de la maison : avant travaux.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non