Vente Duplex/Triplex 2 pièces 45 m² Morillon (74440)

Profitez d'un appartement atypique à Morillon 1100, rénové avec soin et entièrement meublé. Avec une grande mezzanine, 1 chambre et un balcon, cet espace convivial est parfait pour accueillir famille et amis au c?ur des activités montagnardes.

MORILLON 1100 UN APPARTEMENT ATYPIQUE AU CŒUR DE LA MONTAGNE, ÉTÉ COMME HIVER
Au cœur de Morillon 1100, dans un environnement privilégié au pied des montagnes, découvrez cet appartement atypique qui séduira par son agencement intelligent, son ambiance chaleureuse et son excellente capacité d'accueil. Un bien pensé pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit pour les vacances en famille, les séjours entre amis ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement rénové avec goût, dans lequel chaque espace a été optimisé afin d'offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Sa configuration présente un véritable avantage : au-delà de sa surface principale, les combles aménagés et la mezzanine permettent de bénéficier d'une surface utile supplémentaire particulièrement intéressante.
L'espace nuit constitue l'un des principaux atouts de ce logement. La mezzanine accueille une grande chambre de type dortoir, actuellement aménagée avec trois grands lits. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'organisation et pourra facilement être repensé selon les besoins : plusieurs espaces de couchage distincts, coin nuit pour les enfants ou hébergement de plusieurs familles. Une configuration idéale pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant des espaces de vie agréables.
Le séjour, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur un balcon exposé Est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter de la lumière du matin et d'une vue dégagée sur l'environnement montagnard. La cuisine, pratique et bien intégrée, permet de profiter pleinement des moments de convivialité après une journée passée sur les pistes ou les sentiers.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée et bénéficie d'un aménagement agréable, permettant une prise en main immédiate. Il est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau pied-à-terre à la montagne. Cette vente avec mobilier constitue également un avantage pour un acquéreur souhaitant envisager rapidement une mise en location saisonnière, sans avoir à prévoir d'investissement complémentaire pour l'ameublement.
Un emplacement qui fait toute la différence.
Morillon 1100, également connu sous le nom des Esserts, bénéficie d'un cadre particulièrement apprécié pour son ambiance de station familiale et son accès direct aux activités de montagne. En hiver, les amateurs de glisse profitent de la proximité immédiate du domaine skiable du Grand Massif, avec ses nombreuses pistes et ses possibilités de liaison vers les autres stations du domaine. Les plaisirs de la neige sont ainsi accessibles simplement, sans avoir à multiplier les déplacements.
À la belle saison, le secteur révèle un tout autre visage : randonnées, VTT, balades en montagne, découverte des paysages alpins et nombreuses activités de plein air rythment les journées. Morillon permet ainsi de profiter d'une destination vivante tout au long de l'année, bien au-delà de la seule saison hivernale.
Un bien aux multiples possibilités.
Que vous recherchiez un appartement pour vos vacances à la montagne, un lieu de rassemblement familial ou un investissement destiné à la location saisonnière, ce logement présente de sérieux arguments. Sa capacité de couchage, son agencement atypique, sa rénovation, sa vente meublée et sa situation au cœur de la station constituent un ensemble particulièrement intéressant.
Un appartement compact, malin et chaleureux, qui tire pleinement parti de chaque espace pour offrir une capacité d'accueil remarquable. Une opportunité de profiter de Morillon 1100 et du Grand Massif en toutes saisons, dans un cadre authentique et recherché.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DELPY Julien
Taxe foncière : 283 euros