Vente Duplex/Triplex 5 pièces 118 m² Challes les eaux (73190)

Ce 5 pièces en rez-de-jardin à Challes Les Eaux offre une surface habitable de 118m² dans une résidence neuve, avec une terrasse agréable et une consommation énergétique optimisée. Une belle opportunité rare à saisir.

Challes-les-Eaux !

En REZ-DE-JARDIN, ce CHARMANT 5 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 118m², se compose d'une entrée, d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres BIEN AGENCÉES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, une OPPORTUNITÉ à saisir.

Il profite d'UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 16m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également UNE CAVE. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. De quoi ranger vélos, valises et affaires de saison sans encombrer l'intérieur.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Résidence conçue pour allier praticité et esthétique. Elle offre un confort de vie moderne à quelques pas des commerces, loisirs et services éducatifs.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.Adresse exacte : 96 Avenue Louis Domenjet, Challes-les-Eaux

Prix : 514.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur