264 m² Eauze (32800)

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, fonctionnels et prêts à accueillir votre activité ?

Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2003, situé à Eauze, offrant un cadre de travail agréable et soigné. Idéal pour pour accueillir une entreprise, des professionnels de santé, des professions libérales ou un espace de travail partagé.

Descriptif du bien :

Espaces de travail : bureaux individuels et une vaste salle de réunion.

Accueil & Communs : un espace d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée avec accès sur une terrasse, ainsi que des sanitaires aux normes.

Technique & Stockage : Locaux techniques fonctionnels.

Extérieurs : Terrain de 1 000 m² disposant de places de parking privatives.

Accessibilité : Accès handicapé / PMR.

Confort thermique : Climatisation gainable (DPE : Classe C).

Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1 843 € / an.

Implanté à Eauze, capitale de l'Armagnac, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique. La commune accueille un tissu d'entreprises diversifié, mêlant activités artisanales, commerciales, industrielles, agricoles et de services. Pôle économique du nord-ouest du Gers, Eauze dispose de nombreux commerces, services publics, établissements de santé et infrastructures, tout en profitant d'une situation stratégique entre Mont-de-Marsan, Auch et Agen. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle et accueillir une clientèle locale comme régionale. Leshonoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) (réf. 613379 )

Nom du négociateur : CARRILLO Mélanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant