104 m² Elne (66200)

Investir avec deux logements déjà loués, tout en gardant la liberté de décider pour le troisième.

Au cœur du centre historique d'Elne, découvrez cet immeuble de 104,4 m², composé de 3 appartements : deux studios d'environ 27 m² et un T2 d'environ 45 m².

Deux logements sont actuellement loués.
Le troisième, le T2 de 45 m² et le plus grand de l'immeuble, est libre.
Une configuration intéressante pour un investisseur : des locations déjà en place, avec la possibilité de choisir son futur locataire et son mode d'exploitation pour le dernier logement, dans le respect de la réglementation applicable.

L'immeuble possède également une vraie personnalité.
Les différents niveaux sont desservis par un escalier à claire-voie mêlant bois et métal noir, qui apporte aux parties communes une touche contemporaine, esprit loft industriel.

Les appartements offrent des volumes bien exploités, avec notamment du bois et des poutres apparentes qui participent au charme de l'ensemble.

3 appartements, 2 déjà loués, 1 encore libre : un investissement qui fonctionne déjà en partie, sans être totalement figé.

Situé dans le centre historique d'Elne, cet ensemble s'adresse à l'investisseur qui recherche plusieurs unités locatives réunies dans un même immeuble, avec du caractère et une marge de liberté immédiate.

TRANSPARENCE IA

Certains visuels intègrent des reconstructions et mises en scène réalisées avec l'intelligence artificielle afin de révéler l'atmosphère et les possibilités du lieu.
Les volumes et caractéristiques réelles du bien sont conservés.
Les éléments ajoutés relèvent exclusivement de la mise en scène et ne constituent pas des équipements existants.

Guy Hoquet Elne Agence certifiée IA niveau 3 depuis 2024

Une propriété de caractère ne se résume pas à ses mètres carrés.
Elle se découvre, pièce après pièce.
Bien proposé par Michel BAH, agent commercial(822 419 560).

Numéro de mandat : 760

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON