1 pièce 168 m² Epagny (74330)

A VENDRE ? LOCAL D'ACTIVITÉ DE 168 m² ? POISY, BÂTIMENT L'OPAL Bâtiment L'Opale, au coeur de la dynamique commune de Poisy, découvrez ce local d'activité brut aux lignes contemporaines et à l'ossature en béton, idéal pour accueillir vos ambitions les plus audacieuses. D'une surface de 168 m² et de 7 mètres de hauteur, cet espace offre un volume généreux, propice à de multiples configurations : atelier, stockage, showroom ou activité artisanale. Les atouts techniques : Hauteur sous plafond : 7 mètres ? possibilité de création d'une mezzanine Double accès : une porte piétonne pour l'accueil clientèle ou administratif, et une porte sectionnelle pour les véhicules, utilitaires ou livraisons Structure béton : pérennité, isolation et sécurité renforcées Disponibilité immédiate : lancez votre activité sans attendre Le tout dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un bâtiment neuf, fonctionnel et stratégiquement situé à proximité d'Annecy et des axes autoroutiers. Vous recherchez un écrin pour faire grandir vos projets ? Ce local est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez l'espace révéler votre potentiel. Stéphane RICHARD (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Autres
Numéro de mandat : 2804

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Prix net vendeur : 374000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC