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Épernay (Marne 51)
Idéal investisseurs
Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une surface habitable de 254 m² répartie sur deux niveaux.
L'immeuble est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif stable de 30 300 € par an, ce qui se traduit par une rentabilité nette de 6,65 %.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires.
L'immeuble est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités.
En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1 km, ainsi que des écoles et des pharmacies à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
De plus, plusieurs boulangeries sont accessibles à pied.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans un marché dynamique.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel de rentabilité élevé.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 44227
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 255m2 environ
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM101447
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 015 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Épernay (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Mp-Durand
Agence immobilière à Châlons-en-Champagne (51000)
Accueil
79%
Service
79%
Ciblage
78%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
75%
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