Vente Ferme 6 pièces 270 m² Vénès (81440)

propriété de 270m² avec dépendances sur " 6,5" hectares entièrement clôturés
située à 20 mn d'Albi et de Castres
revenu locatif possible de 12000€/an
DPE fait
classe energie D
ges A
la maison se compose de
rez de chaussée
salon (pierres apparentes) 34,6m2 salle a manger 22,8 m² grande cheminée avec récupérateur de chaleur
cuisine 19,8 m²
WC
chaufferie
étage
4 chambres 14,5 m² 11,7m2 18m2 (pierres apparentes) 10,3m2
salle de bain 19m2
WC
terrasse couverte 12,2m2 possibilité de chauffage
grenier 100m2
accessible pour rangements
dépendances
1chambre de18,3m2 avec sanitaires et chauffage
1batiment de 41,6m2
1 bâtiment local technique de 14 m²
isolation en laine de mouton " 30 cm "
plancher chauffant sur 200 m²
chauffage bois et granulé + solaire thermique" 20 m2 de panneaux "
fenêtres à double vitrages et portes sont en chêne
les volets sont en red cédar
le voisin le plus proche est à 200m " tranquillité garantie "
sur le terrain sans aucun traitement depuis 1998
arbres fruitiers
puits avec pompe pour alimenter les abreuvoirs et les WC
parc pour la basse-cour et la ruche
potager
volière 12,25m2
four à bois (2mx1m)
petit bassin 1000litres
abris pour les chevaux
fosse sceptique aux normes
prix 320000€
avant toutes visites afin d'éviter les visites incongrues je vous demanderai de me fournir une attestation de votre banque concernant un accord de pri