Vente Ferme 4 pièces 107 m² Perigneux (42380)

Charmante maison de 4 pièces, située dans un hameau, offrant un cadre de vie tranquille. Grand terrain de 820m², exposition ouest, terrasse de 40m² et plusieurs dépendances pour profiter d'un espace extérieur agréable.

42380 PERIGNEUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES - BEAU TERRAIN ARBORÉ - EXPOSITION OUEST

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du bourg de Périgneux.

UNE MAISON MITOYENNE AVEC DE MULTIPLES ATOUTS :

Nichée au cœur d'un hameau, cette maison de 107m² offre un cadre de vie paisible et authentique.

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée

Une salle de bain double vasque et sèche serviette

Un WC séparé et un accès à la cave en sous sol

- A L'ÉTAGE :

Un espace bureau salle de jeux 24m² ( facilement transformable en chambre )

Une chambre de de 13m²

Une grande chambre de 19m²

- EXTÉRIEUR :

Un beau terrain arboré de 820m² offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant

Une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

Une terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées

Un espace chaufferie 21m²

Un appentis (cuisine salon d'été) 19m²

Une grange 52m²

Un atelier 25m² avec un étage de 17m² aménageable.

- ÉLÉMENTS TECHNIQUES :

Construction en pierre

Toit en tuile à emboitement (2005)

Huisseries double vitrage PVC / porte entrée bois

Chauffage fuel chaudière GALANE cuve 2000 litres. (2005)

Poêle bois

Fosse septique ( à remettre aux normes )

Fibre

DPE D

Taxe foncière 589€

Cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité et de nature, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires.

N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clavier Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant