Ferme à vendre Creysse (Lot 46)
Ce corps de ferme, sur plus de 6.5 hectares de terrain en vallée de la Dordogne (sol : 3.420m², bois : 13.695m² et prés : 48.511m²) propose deux maisons d'habitation, une grange, une bergerie et un hangar.
12 pièces s'organisent en 4 pièces pour la « petite » maison » (63m² hab.) et 8 pièces pour la maison principale (168m², dont 2 cuisines et 4 chambres). Chaque maison dispose d'une cave.
Les maisons sont exposées « sud », donnant vers les prés.
La plus « petite » des deux maisons peut être exploitée en gîte.
L'ensemble des annexes, tous niveaux confondus, représente 613m², dont une grange en pierres de 123m² au sol.
4,8 ha du terrain sont des prairies. Ces prairies, associées à la grange plus la bergerie, constitueraient un ensemble idéal pour des animaux (chevaux par exemple).
Le terrain devant la maison est arboré de diverses essences (platane, sapin et autres), en place de longue date !
Un grand plaqueminier, devant la maison, produit quantité de kakis !
La maison est à rafraîchir pour être mise « au goût du jour », mais mérite d'être vue !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT EntrepreneurIndividuel - Réf.934574
Nom du négociateur : DELVERT Jean
Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 13 pièces
- 231m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 65626 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340931410121
- Mise à jour 12/07/2026 à 13:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 945 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Creysse (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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