Vente Ferme 3 pièces 81 m² Cloyes les trois rivieres (28220)

Venez découvrir ce corps de ferme authentique, niché en pleine nature. Avec ses 1 ha 52 a 66 ca, il offre de belles possibilités pour une demeure chaleureuse ou un projet équestre, le tout sans vis-à-vis. Un cadre unique pour les passionnés.

Implanté en pleine nature, sans nuisance, sans vis-à-vis et sans voisin proche, ce corps de ferme d'époque offre un cadre rare et privilégié pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces.
Idéalement situé entre Cloyes et Morée, l'ensemble s'étend sur environ 1 ha 52 a 66 ca, laissant entrevoir de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire de caractère, activité de gîtes, projet équestre ou agricole.
La propriété comprend une longère à usage d'habitation à rénover dans sa totalité, disposant aujourd'hui d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'un WC et d'une pièce annexe.
Un garage d'environ 69 m2 offre un potentiel intéressant pour agrandir et repenser les futurs espaces de vie, permettant d'imaginer une demeure chaleureuse et conviviale pour recevoir famille et amis. Cave en complément.
De nombreuses dépendances écuries, granges, atelier, hangar et autres bâtiments représentent près de 1 000 m2 supplémentaires, constituant un atout majeur pour tout projet nécessitant du volume et de l'exploitation.
Une mare à réaménager vient parfaire l'ensemble et permettra la création d'un véritable espace de détente au cœur de la propriété.
Un lieu de vie unique destiné aux passionnés de nature, de chevaux et de rénovation, en quête de charme et de tranquillité.
PRIX DU BIEN NÉGOCIABLE
Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 4


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Prix net vendeur : 155000 euros