Description T2 à Brantome
Dordogne (24), proche Brantôme(10mn), je vous propose une fermette avec ses dépendances et 5835m2 de terrain en Périgord Vert.
Située dans un environnement calme, dans une impasse, sans nuisance et avec une vue bien dégagée qui sera appréciée, cette fermette en pierre propose un cadre de vie rural agréable et fonctionnel.
La petite maison comprend un salon de 22 m², une cuisine de 23 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Les combles d'environ 90 m² et la grange communicante sur l'étage offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le chauffage central au bois, le puits et la citerne complètent cet ensemble.
La grange traversante de 140 m² a une charpente de qualité, vous découvrirez une autre dépendance et un atelier permettant différents usages : stockage, activité artisanale, aménagements complémentaires ou projet d'accueil.
L'ensemble conviendra à un projet de vie à la campagne avec un jardin, un verger, des espaces de loisirs ou un petit projet touristique.
Les services sont accessibles, Brantôme à 10 minutes, école à 5 minutes, collège et lycée à 20 minutes, gare à 20 minutes. Situation idéale entre Brantôme et Saint-Pardoux-la-Rivière.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu calme, un bâti en pierre avec dépendances avec un potentiel évolutif.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.954577
Nom du négociateur : PRUVOST Sébastien
Prix net vendeur : 123000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 62m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 5835 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939882740
- Mise à jour 04/07/2026 à 13:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Brantome (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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