Vente Ferme 7 pièces 190 m² Duras (47120)

Découvrez cette habitation unique, offrant authenticité et confort dans un cadre paisible. Rénovée, avec terrasse, préau spacieux et une grange attenante, elle représente une belle opportunité avec un chauffage central très économique.

Au bout d'un chemin privé de 200 m ce sont deux maisons de pierre : L'une probablement du XVIIe siècle (Selon cheminée existante) et l'autre fin XVIIIe ou début XIXe. Réunies en une habitation de 7 pièces (2 entrées, cuisine/repas, 2 belles pièces de séjour, 3 grandes chambres, SDE/SDB, 2 WC, dressing, bureau, chaufferie), d'environ 190m2 habitables. (Partiellement sur 2 niveaux), rénovée avec authenticité, et exposée Sud et Est.
Sur le devant, belle terrasse en moellons, et côté Nord/Est, un grand préau (40m2) accessible du salon par une très large baie.
Cette habitation est extrêmement agréable à vivre telle quelle, cependant 2 autres chambres peuvent être créées en modifiant l'espace existant. Ainsi qu'une pièce supplémentaire de 47m2 (Remise) Une grange est attenante d'environ 110m2 avec mezzanine de 50m2 (2 portails d'accès Est et Ouest), une dépendance pierre non attenante peut être aussi aménagée en gîte si souhaité.
L'atout de cette habitation est aussi son chauffage central HYPER ÉCONOMIQUE fonctionnant à pellets, avec chaufferie et silo de 6 tonnes possibles (Quantité prévue pour agrandissements), produisant également l'eau chaude, pour 1500 € ANNUELS en 2025 (Factures disponibles).
Connexion fibre, supermarchés, tous commerces, pharmacies, médecins, etc. à quelques kilomètres.
Dossier complet avec tous renseignements utiles et photos intérieures sur demande.