Vente Ferme 4 pièces 95 m² Chantecoq (45320)

Cette fermette mitoyenne à Chantecoq est idéale pour les amateurs de rénovation, avec un vaste terrain de 2 190 m², trois chambres et de nombreuses possibilités d'extension grâce à son grenier et une dépendance attenante.

Avis aux amateurs de volumes et de projets de rénovation ! Située sur la commune de Chantecoq, découvrez cette fermette mitoyenne pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 190 m².

Emplacement et accessibilité : Située en bordure de route nationale, la maison bénéficie d'un accès routier très facile et rapide, idéal pour les déplacements quotidiens ou pour une activité professionnelle (artisan, stockage). Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage PVC pour le confort intérieur.

La maison se compose de :

Une grande cuisine conviviale.

Trois chambres (dont deux en enfilade, parfaites pour un espace parents/enfants ou un bureau).

Une salle de bain, une buanderie pratique et un WC séparé.

Les grands + de ce bien :

Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable et une dépendance attenante offrent de superbes possibilités d'extension.

Pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs : Un immense hangar extérieur de plus de 100 m², idéal pour du stockage ou un atelier.

Côté technique : Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes).

Cette annonce référence 336510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.

Prix du bien : 104 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 €

Honoraires TTC : 9,47 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026

Score DPE : 521 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CARINE NOURY

Prix net vendeur : 95000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant