Vente Ferme 5 pièces 156 m² Labessiere candeil (81300)

Découvrez une ferme authentique de 156 m2, nichée au c?ur d'un environnement calme et champêtre. Avec 4 chambres, une cuisine d'été et de vastes annexes, ce bien est idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité d'Albi.

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir

FERME 156 M2 - TERRAIN 3 376 M2   ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPETRE
 
Il suffit d'emprunter le petit chemin pour sentir que l'on arrive dans un lieu à part.
 
Ici, la maison est posée au milieu des champs, entourée de verdure et de silence. Pas de vis-à-vis, juste la nature et le chant des oiseaux.
 
Je vous ouvre la porte…
Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour chaleureux avec ses murs en pierre, plein de caractère et d'authenticité. La lumière y entre doucement, créant une atmosphère cosy et apaisante.
La grande cuisine invite aux repas de famille et aux longues tablées conviviales.
Toujours à ce niveau : une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
 
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre confortable, et deux chambres en enfilade pleines de charme, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités.
 
À l'extérieur, le coup de cœur continue… Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un grand garage, une spacieuse dépendance et d'autres annexes qui offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou futur aménagement.
 
Côté prestation : pompe à chaleur air / eau, fenêtres double vitrage, charpente en excellent état, fosse septique
 
Situation : ce bien se trouve à 20 minutes d'Albi, 25 mn de Gaillac et 50 minutes de Toulouse.
 
Mon avis : Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la campagne.
 
**visite virtuelle disponible sur demande**
 
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ludovic LEITAO IMMO
Taxe foncière : 2026 euros